Schlachtfeld oder Garten?

Nachdem es bei den Erdbohrungen wieder einen Tag Verzögerung gab, hat die Firma gestern nun wirklich angefangen mit Bohren.

Wo vormals satter grüner Rasen war, ist jetzt nur noch eine braune, matschige Fläche übrig geblieben. Aber was macht man nicht um von fossilien Energieträgern unabhängig zu sein.

Endlich sind auch alle Dachflächenfenster drin (aber noch nicht vollständig). Naja fast alle. Wir sind der Meinung, dass uns Encon auch noch ein kleines Fenster in den Dachboden setzen muss. Sie waren aber nicht so begeistert von der Idee.

Hauptbadezimmer

Kinderzimmer

Flur OG

Eltern-WC

 

Zielgerade

Der Estrich ist in allen Räumen drin. Letzte Wochen waren die Temperaturen nun hoch genug, damit sich die Estrichfachleute ans Werk machen konnten.

Küche

Wohnzimmer

In einigen Zimmern gibt es Unterschiede in den Höhen des Estrichs, damit es trotz unterschiedlicher Beläge (Vinyl oder Fliesen) am Ende keine großen Stolperschwellen gibt und der Boden eine einheitliche Ebene bilden kann.

Während der Estricharbeiten hatte ich einen Anruf vom Ordnungsamt. Die Bauarbeiter hatten Fahrzeug und Materialhaufen so platziert, dass kein Rettungsfahrzeug vorbei kommen könnte. Leider zum wiederholten Male, was die Sachbearbeiterin dazu veranlasste, unsere Baustelle als schlimmste bisher zu bezeichnen. 

Bei der Beantragung zur Herstellung des Stromanschlusses gabs leichte Probleme. Die Förderung der Heizung setzt die Fachunternehmererklärung der Heizungsfirma (Geosolar), einen separaten Zähler für die Pumpe und einen Qualitätscheck nach einem Jahr voraus. Diese Erklärung übersendet uns Geosolar nur, wenn wir deren Angebot für die Kosten des Checks und den separaten Zähler bestätigen. Für die Beantragung des separaten Zählers (und ebenso der Herstellung des Hausanschlusses) bin zwar ich und nicht unsere Baufirma verantwortlich, aber auch da benötigen wir eine Fachunternehmererklärung der Elektrofirma, die die Hauselektroinstallationen hergestellt haben. Mein Elektriker müsste erst alles prüfen bevor er da irgendwas erklären könne.

Stand ist, dass ich nun doch zwei Formulare von meiner Baufirma bekommen habe, die zum einen zur Beantragung des Hausanschlusses und für den separaten Zähler der Pumpe sind. Und die Erklärung, dass bei der Elektrik alles in Ordnung ist, kommt auch. Allerdings sind die Anträge für das Stromnetz Berlin und nicht für den Netzbetreiber in Brandenburg. Auf Rückfrage beim Bauleiter solle das trotzdem funktionieren. Das hoffen wir mal. Ist ja nicht das erste Mal, dass unsere Baufirma im brandenburgischen Stromnetz ein Haus gebaut hat.

Letzte Woche wurden zwei der Dachflächenfenster eingebaut. Die weiteren folgen diese Woche.

Termin für die Erdbohrungen steht für den 13.03.2018, restliche Heizungsarbeiten am 15.03.2018. Der Bauleiter riet uns, die Wand schon mal zu streichen, denn wenn die Pumpe erstmal steht, kommt man dahinter sehr schlecht ran.

hier noch ungestrichen

Gestern habe ich mit Grundierung schon mal vorgestrichen. Heute noch weiß streichen.

Am 24.4.2018 soll unsere neue Küche kommen. Erstmal mit einer Behelfsarbeitsplatte. Erst wenn alle Schränke stehen und ausgerichtet sind, wird millimetergenau die Arbeitsplatte vermessen. Und erst dann zugeschnitten. Bis diese dann eingebaut wird, vergeht nochmal ein Monat.

Kündigung! Es reicht jetzt!

Wir haben unseren Vertrag gekündigt! Nein, nicht den Bauvertrag, sondern den Mietvertrag unserer Wohnung. Bis zum 31.5.2018 müssen wir nun ausziehen. Ab dem 01.06.2018 bereichern wir dann keine Vermieter mehr. Nur noch uns bzw. die nächsten Jahrzehnte auch die Bank.

Baufortschritt gibt es leider keinen im Moment. Ab nächster Woche, wenn die Temperaturen wieder in den positiven Bereich klettern, wird der Estrich gegossen und kurz darauf kommen auch endlich die Bohrungen für die Erdwärme. 

Nebenbei versuche ich die Hausanschlüsse für Wasser/Abwasser/Strom und Telekom zu koordinieren und alle Voraussetzungen für die Förderung der Erdwärmepumpe von der BAFA zu schaffen. Was ich vorher nicht wusste, war, dass die Pumpe einen separaten Stromzähler benötigt. Also weitere Nebenkosten, die vorher nicht auf unserem Plan standen. Bewilligt ist die Förderung ja bereits.

Nach einem knappen halben Jahr seit Antragstellung habe ich nun auch einen Ansprechpartner bei der ausführenden Firma für den Telefonanschluss. Nächste Woche weiß ich hoffentlich mehr.

brr...kalt

Ich hätte nicht gedacht, dass der Winter uns noch einen Strich durch unseren Bauablaufplan macht. Die für Ende letzter Woche geplanten Restarbeiten an der Heizung, sprich Erdbohrungen und Anschluss dieser Leitungen ans Haussystem, konnten nicht durchgeführt werden. Das liegt nicht daran, dass der Bohrer nicht durch gefrorenen Boden kommt, sondern dass das Spülen mit Wasser während der Bohrungen bei Minusgraden nicht möglich ist.

Aber im Haus hat sich einiges getan. Trockenbau und Rohinstallation Sanitär sind vorerst fertig gestellt.

Am Samstag wurden die Heizschleifen der Fußbodenheizung verlegt. 

Wohnzimmer

Küche

Elternschlafzimmer

Hauptbad

Somit fehlt jetzt im Haus nur noch der Estrich. Dieser verspätet sich aber ebenfalls, weil auch bei den aktuellen Temperaturen der Estrich im Misch-LKW klumpt und sich nicht optimal verteilt bzw. den Schlauch verstopfen kann.

Also bleibt für diese Woche nur der Einbau der Dachflächenfenster und auch die Verlegung der Wasseruhr in den Hausanschlussraum ist für heute geplant.

Bei der Abwasserleitung gibt es einen kleinen Schönheitsmakel. Als letztes Jahr die Straße saniert wurde, musste auch die Position des Abwassersammelbehälters und des Pumpwerkes auf unserem Grundstück bestimmt werden. Da die Planung für unser Haus aber noch nicht 100%ig abgeschlossen war, haben wir die Position ungefähr vor den Hausanschlussraum bestimmt. Leider sieht es nun so aus, dass der Betondeckel im Eingangsbereich liegt und somit drum herum gepflastert werden müsste. Eine Verlegung in die Grundstücksecke würde zusätzlich 1200€ verschlingen. Wir haben noch nicht entschieden, was wir machen werden.

Heizung

In der vergangenen Woche wurde die Heizung installiert und damit einhergehend auch die  Sanitäranlagen.

Unsere T-Wand im Hauptbad musste korrigiert werden. Sie war wegen der Position des Abflussdurchbruchs ins EG nicht an der Stelle, die wir angewiesen hatten. Das wäre nicht weiter schlimm gewesen, wenn sich dadurch nicht der Platz zwischen Dusche und Badewanne so verengt hätte, dass die Duschtür nicht auf 90° geöffnet werden könnte. 

Kleiner Wermutstropfen: Es ist nun im Fußboden unter dem Fenster eine Abkofferung notwendig, um die nun anders geführte Abwasserleitung zu verstecken.

Fortschritt Trockenbau im OG:

Im Erdgeschoss ist nun soweit alles für die Verlegung der Fußbodenheizung vorbereitet.

Die Dachflächenfenster liegen bereit zum Einbau. Die Erdbohrungen erfolgen Ende kommender Woche und dann fehlt nur noch der Estrich.

Bei der Einbauküche gab es leider ein paar kleine Änderungen. Der Knopf für den Ausguss ist nicht kompatibel mit der Spüle und die Spüle ist zu schwer um mit der Keramikarbeitsplatte als Unterbauspüle eingebaut zu werden. D.h. entweder Spüle von derselben Firma wie der Zugknopf oder weglassen, leichtere Spüle oder andere Arbeitsplatte. Wir haben uns dafür entschieden die Keramikspüle von Villeroy&Boch zu lassen und den Zugknopf wegzulassen. Ebenso wird es jetzt eine aufliegende Spüle und nicht mehr Unterbau. 

Ausbau OG

Nachdem ich mich persönlich von den Fliesen überzeugen konnte, die meine Frau und meine Schwiegermutter ausgesucht hatten, haben wir uns ein Angebot über die entsprechenden Mengen geben lassen. Da das voll im Budget liegt, haben wir das Material auch bereits bestellt.

Das Eltern-WC im Obergeschoss wird gewöhnungsbedürftig werden, wenn man nur nach der Farbkombination geht. Aber wahrscheinlich wirkt es fertig ganz anders. Seid gespannt. Fotos folgen in ein paar Wochen, wenn es fertig ist. 

In der letzten Woche wurde auch das Aufmaß für die Küche genommen. Soweit alles ok. Einzig die Stromzuführung für die Innenbeleuchtung der Hängeschränke soll fehlen. Da bin ich mir aber relativ sicher, dass ich mit unserem Bauleiter besprochen hatte, dass die Schaltung über den Lichtschalter mit erfolgen soll.

Der Innenausbau des OG schreitet voran.

Es ist uns aber aufgefallen, dass es zu starkem Kondenswasser an der Unterspannbahn kommt. Das ist ja nicht weiter verwunderlich, da der Bau noch nicht austrocknen konnte.

Die Dämmung wird dadurch aber ebenfalls feucht. Unserer Meinung nach fehlt hier die Lüftung zwischen Dämmung und Unterspannbahn. Es kann auch sein, dass es nur an der Stelle wo noch die Dachflächenfenster hin sollen, Kondenswasser gibt und unter der schon fertigen Dämmung nicht zur Feuchtigkeit kommt. Angezeigt habe ich das jedenfalls dem Bauleiter. Nun warte ich auf seine Stellungnahme.

Diese Woche soll nun endlich mit den Bohrungen für die Erdsonden begonnen werden und der Einbau der Heizung erfolgen. Momentan sind wir ca 1 Woche in Verzug. Aber das ist noch zu verschmerzen. Unsere Wohnung werden wir ja erst zu Ende Mai kündigen.

Küchenplanung abgeschlossen

Am Samstag waren wir bei Küchen Aktuell und haben den Werkvertrag unterschrieben. Nachdem, wie schon gesagt, die Küche über unserem Budget war, haben wir sie letzten Montag umgeplant und billiger gemacht. Nun ist sie fertig geplant und bestellt. Und was noch gut ist: sie kommt früher als bei allen anderen, bei denen wir angefragt hatten, nämlich jetzt in der letzten Märzwoche. Jetzt ist dieser Punkt endlich abgehakt. Hier ist das gute Stück.

Der Wasserhahn wird übrigens nicht beim Fensteröffnen stören. Ist nur hier auf der Darstellung ein bisschen verzerrt.

Kristina und meine Schwiegermutter waren am Samstag ebenfalls produktiv. Im Berliner Fliesenmarkt haben sie für fast alle Räume Boden- und Wandfliesen gefunden. Und das zu sehr guten Preisen. Meine Frau hat sich nun doch für Fliesen im Wohnzimmer entschieden, weil sie eine gefunden hat, die ihr gefällt. Ich war sowieso für Fliesen anstatt Parkett gewesen, weil die in Kombination mit der Fussbodenheizung effektiver sind. Sieht alles sehr gut aus. Jetzt heißt es die Räume genau ausmessen und entsprechende Mengen bestellen.