Die Bäume sind weg

Die Baumfällungen sind erfolgt. Innerhalb von zwei Tagen war alles erledigt.

Die Baufirma hat das alte Fundament abgerissen und die Abwassergrube zugeschüttet. Die Grobabsteckung hat Encon auch schon erledigt. Die Vermesserin kommt ja morgen.

In der Zwischenzeit haben wir uns dazu entschieden, auch im Obergeschoss Rollläden inkl. Motor-/Fernsteuerung zu nehmen. 

Der letzte Rest ...

... vom Schützenfest kommt nun auch noch weg. Heute haben die Abrissarbeiten am Fundament begonnen.

Am Montag kommt dann die Baustelleneinfahrt.

Ebenfalls heute haben wir die schriftliche Ausnahmegenehmigung zum Fällen der Bäume bekommen. Am Dienstag und Mittwoch werden dann die Fichte und Kiefer weichen müssen, falls das Wetter mitspielt.

Am Freitag soll dann die Vermesserin die Absteckung des Grundrisses vornehmen.

Freigabe

Hallo liebe Leser,

die Freigabe ist da. Endlich können wir loslegen.
Am Freitag, den 28.7.2017 kamen die neuen Bauantragsunterlagen vom Planer. Lageplan vom ersten Bauantrag eingefügt, unterschrieben und ab damit zum Bauamt. Glücklicherweise waren wir zu meiner Mutter unterwegs und konnten so den Bauantrag direkt beim Bauordnungsamt für das Havelland in Rathenow einwerfen. Natürlich war es zu spät um noch vorm Urlaub der Bearbeiterin die Freigabe zu erhalten.
Als sie dann in der Woche darauf wieder da war, bekam ich einen Anruf von ihr, dass nirgends vermerkt sei, welche Farbe die Dachsteine haben werden. Ich versicherte ihr, dass wir uns an die Vorgaben im Bebauungsplan halten würden und sie sagte die Freigabe zu. Vor drei Tagen erhielten wir dann auch die Freigabe in Papierform zeitgleich, wie sollte es auch anders sein, auch die zweite Abschlagsrechnung der Baufirma.

Zum Notar müssen wir auch noch. Es ist ja noch die alten Grundschuld vom Grundstückskauf im Grundbuch. Die Löschungsbewilligung muss noch notariell beglaubigt werden. Leider gab es auch hier Verzögerungen, weil die Bank einen Zahlendreher in der Hausnummer des Notariats hatte und keine Unterlagen ankamen. Nun haben wir einen Termin am Freitag, 18.8.2017 und die alte Grundschuld wird gelöscht.

Bis auf die Bodenplatte ist auch das Wochenendhaus komplett abgerissen. Der Großteil der Materialien wurde auch schon abtransportiert. Den Rest haben wir gestern vorerst aus dem Baufeld entfernt. Theoretisch könnte es losgehen. Praktisch noch nicht. Es stören noch die zwei Bäume, die zu nah am Baufeld stehen. Wir haben zwar die Fällgenehmigung, aber vor dem 1.10.2017 benötigt man eine Ausnahmegenehmigung. Die haben wir heute mit einer Begründung, warum die Fällung unbedingt vorher erfolgen muss, beantragt. 

In der Zwischenzeit haben ich alle Kosten in einer Excel-Tabelle aufgelistet, die wir sowohl mit dem Erwerb des Grundstücks als auch mit den Baukosten hatten. Und zwar unterteilt in "mit Eigenkapital bezahlt" und "mit Fremdkapital bezahlt", sowie alle noch zu erwartenden Kosten. Dem gegenübergestellt unser noch verbliebenes Eigenkapital und das, was wir noch von der Bank abrufen können. Inkl. der Förderung der Heizungsanlage der BAFA, haben wir noch einen Puffer von 10.000€. Ich hoffe, es kommen nicht allzu viele Kosten noch dazu bzw. meine Gattin hält sich an das Budget für die Fliesen- und Bodenbeläge.

Unten noch ein aktuelles Bild vor Beginn der Bauarbeiten: